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工商時報【本報訊】
台灣現在面臨最大的問題就是稅制改革，在居住正義之下的稅制改革是一個很大的議題。稅制改革就是居住正義的問題，在居住正義的大前提之下，稅制改革在短期間之內太過於兇猛，造成很大的反彈。
財富分配不均是台灣最嚴重的問題，2014年最高跟最低所得比較的結果高達111.83倍，現在有學貸的學生有90餘萬人，一半以上家裡沒有不動產，影響非常大，最後稅制改革必然是要去推動的。
國內房價的趨勢第一波是在2003年，第一波到第二波之間前後的差距是4年，是U字形，未來一定是U字形，這是很重要的指標。
1997年亞洲金融風暴，台灣的房地產的起漲點在2003SARS那一年，接著下來就是2008年金融海嘯，讓海外的資金能夠回來，2009年降低遺產贈與稅，面對景氣過熱，2011年實施奢侈稅，最重要的是2014年的房屋稅，這是房屋稅的稅基、稅率調整。接下來就是引爆房地產的房地合一稅，因為稅太重，價格開始下跌。
我常講四箭齊發，第一個是2014年房屋稅，其次是今年的公告地價是房屋稅的稅基、稅率，牽涉到地價稅；接下來是房地合一稅和遺產贈予稅，現在有10％可能會有累計稅率的情況，在四箭齊發之外，還有這一箭蓄勢待發。
現在的爭議是時機不對，因為景氣開始走下坡了，主管機關協調性不夠，為了打擊投機，最後變全民加稅。
另一個問題，自用住宅是不是應該要免稅？或者說要低一點的稅。美國繳的是房產稅，在申報所得稅的時候扣抵掉，但我們沒有扣抵，中間是否有重複課稅的問題？
房子如果從2000萬增值到4000萬，增加繳稅的時候不對，房子我還要住，在邏輯思考方面要去想第一戶該怎麼解決，所以都更現在全面性停擺。
另一個問題是轉嫁，現在稅加上去，將來要換屋的時候，是不是要換的那一戶，它的房價也漲，又轉嫁出去了？
從全球的主要城市來講，我們房價除以租金比64，全球第一名，1.57％的投資報酬率是倒數第一，45％的這個房地合一稅全球最高，這三點足以把台灣的房地產打趴，或者結構性改變。以前是超額供給，後來資金行情造成的結構性改變，現在是稅制的改變，是負面的。
政府沒有想到一個議題，表面上看起來房屋稅漲價了，地價稅可能也增加，但是契稅、土地稅減少了，一增一減也沒有賺到多少，短期重稅就像強降雨，每一家都淹水。
現在老人越來越多，鄉下沒有很好的照護體系，勢必跑到都市來。應該在地老化，鼓勵年輕人在地就業。我們可以設計一套制度讓年輕人買房子，要從社會住宅、空屋、餘屋、都市更新，整體重新建構，從根本上解決問題。至於說是不是硬著陸，軟著陸會崩盤，完全靠政府的政策。
把全球的稅制做比較，就知道公平合理的均?點在哪裡。稅制要改革，要怎麼改，是一個很大的議題。
現在豪宅課稅，把這些人趕出去也不是好事，未來應該要分，一般住宅、高級住宅跟豪宅不同稅率，課這些人的稅來補貼是對的，均衡發展非常重要。我們應該從一個全球的角度來看台灣的房地產，看國際因為景氣還有稅制的變化，還有整個社會的變化情形。
民間資金很多也有更多的人才，稅制改革要大刀闊斧，但是不太可能回到原點，整個市場萎縮後，勢必產生大問題。建商現在最苦惱的是賣不掉，稅拚命增加，房價在跌，蠟燭兩頭燒。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
勞保借款土地銀行
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【陳張眾╱台北報導】
以《失去你的那一天》入圍第51屆金鐘獎，陳奕登上《時報周刊》封面，縱使結果不如人意，但談到出道10年從歌手跨足演員演戲的歷程，他自覺起伏如同坐雲霄飛車一般；歷經暴紅、也曾跌至谷底的人生，直到遇到導演周美玲，才讓他找到適合自己的路，「原來拍戲也可是一種紓壓的方式。」
回首過去，陳奕感慨特別深，他說：「18歲就賺到人生第一個100萬，當然錢也很快地就花掉！」因為太順遂，再加上不懂得珍惜機會，「以前認為賺錢很簡單，成功更是容易。」這樣的心態，讓他人生陷入低潮，事業多年起伏磨練，陳奕感謝媽媽總是默默指引他走向「正途」，現在的他只想努力賺錢，換一間更大的房子讓媽媽過好日子、住得更舒服。
曾說過衣櫃裡堆滿基本款T恤的他，換上Vivienne Westwood西裝抓回些不羈的英倫貴族氣，秋冬男裝系列中除了玩味中性元素外，仍有不少紳士風單品，再以刻意留下毛邊的皇冠圖騰、襯衫的圓潤領片等細節處理，體現出龐克女王的叛逆心機。
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房貸銀行利率主要看兩個重點
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第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
臺灣中小企業銀行保單借款貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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鉅亨網新聞中心烏茲別克已故獨裁總統卡里莫夫 (Islam Karimov) 的長女卡里莫娃 (Gulnara Karimova)，傳聞下場慘淡，被關進精神病院 2 年，11 月 5 日更遭毒死，死後草草埋葬，連墳墓也被鏟平。據星島日報、香港明報、文匯報綜合外媒報導，44 歲的卡里莫娃畢業於哈佛大學，與美國商人馬克蘇迪結婚，育有一子一女，自稱是「有異國風情的烏茲別克美女」。她被視為卡里莫夫的接班人，甚至有「中亞第一女強人」、「烏茲別克公主」之稱號，2013 年父女決裂後再無現身，傳遭父親整肅。數月前有報導指她被關進精神病院，亦有傳她被軟禁或流亡以色列。當年 12 月卡里莫娃受訪時稱她的母親和妹妹想設計害她，又抨擊卡里莫夫似前蘇聯獨裁者史達林之後，翌年起便和女兒一起受軟禁無再露面。另有報導稱，卡里莫娃過去因為沉迷算命及收取外資公司 1 億美元，而令父親震怒，而遭到軟禁。卡里莫娃的父親卡里莫夫已於今年 9 月離世，但她被禁出席葬禮，好友都擔心她的下落。中亞新聞網《CENTRE1》引述烏國家安全部消息，指卡里莫娃 11 月 5 日在首都塔什干死亡，據悉是中毒身亡，當晚就下葬，墳墓後來被鏟平。twitter 近數周出現聲稱是卡里莫娃的賬戶，接連發文要求與子女重逢，又懇求代總統米爾濟約耶夫赦免她的貪污罪。不過自由歐洲電台 / 自由電台調查指，這些 twitter 帳號都是假冒的，目的是損害卡里莫夫的聲譽，並誘捕卡里莫娃的支持者。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者吳家豪台北 1日電）宏碁創辦人施振榮今天上午出席第5屆工研院院士授證典禮時致詞呼籲，台灣應以服務為中心成立虛擬國家隊，催生新型態的國際化服務公司，並建議國發基金可投資服務業。 施振榮指出，台灣是不折不扣的矽島，應思考如何強化創新，以智慧生活與智慧城市為主題，以市民為中心，做很多跨界的平台，帶動台灣產業創造更高的附加價值。 對於台灣產業新型態，施振榮呼籲，應組成虛擬國家隊，像美國籃球隊一樣，為了拿冠軍，臨時組合起來，但這次是以服務為中心，不是以製造為思考，因為服務業在台灣未來30年到50年，有千倍的附加價值創造空間。 他強調，人文科技是跨域整合，年輕朋友不是只有讀理工科才有前途，人文科技如何為人類文明做出具體貢獻也很重要。 施振榮認為，應思考如何在台灣建構示範場域，再進軍國際，為國際社會提供積極貢獻；透過虛擬國家隊的成立，當時機慢慢成熟，可能會有新型態的國際化服務公司出現。他也建議國發基金可投資服務業，否則做舊的東西，無法創造更多的附加價值。1051101
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能不能還比較少我試算給你看就知道
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
日盛銀行房貸利率比較2018【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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「文?溫德斯 我在旅途上」影展是全台首次以數位修復版本放映導演文溫德斯的電影，集結7部早期的經典名作。圖為電影「美國朋友」劇照。（甲上娛樂提供）中央社記者吳琬婷傳真 105年9月26日
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日本北海道地區受到冬季低氣壓影響，各地從前天（12月9日）開始就降下大雪，導致陸空交通受阻，其中北海道的新千歲機場一度被迫關閉跑道，有60%的班機停開，估計有上千名遊客夜宿機場。白茫茫的落雪景色中，北海道民眾各個穿上厚重大衣，低著頭小心翼翼在風雪中前進。NHK主播：「根據日本氣象廳觀測，受到北海道附近冬季低氣壓影響，產生冬季氣候型態，北海道從昨晚（12月9日）便持續降雪。」北海道12月9日開始的這波降雪，使得札幌地區在12月10日午後，出現了高達65公分高的積雪，同時也創下2001年以來，當地12月上旬最大降雪紀錄。正因為大雪下不停，JR北海道的函館線和千歲線，有部分路線列車停駛，而札幌地區10日早晨，也發生了鏟雪車因打滑撞上路邊交通號誌，將燈號柱連根撞斷的意外，所幸並未有人受傷。陸路交通受阻，航空也動彈不得，新千歲機場12月10日這一天，總計有252次班機停開，約1000名遊客被迫夜宿機場，機場人員也趕緊分發毛毯給旅客保暖。日本民眾：「飛機開始在滑行道上轉圈，最後還是回到停機坪了。」日本氣象廳表示，這波強降雪將持續到12月11日傍晚，預定前往當地的民眾，為了避免行程受波及，最好隨時留意最新氣象情報。(民視新聞吳彔瑾綜合報導)
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（中央社記者王鴻國新北市5日電）新北市長朱立倫今天對藍八縣市爭取陸客等事表示，兩岸多交流合作是好事，其實，每天還是有很多陸客來台旅遊，只要有人來就會吃喝等消費，採購的也都是台灣的商品。 市長朱立倫今天到議會施政報告時，民進黨議員何博文質疑前副總統吳敦義對兩岸關係的意見，朱立倫一律不願就吳敦義說法表示意見，但他強調，他主張九二共識一中各表的立場從未改變。 朱立倫表示，副市長葉惠青日前到大陸協商農業、產業合作及觀光交流，大家不必詳細去說政治議題，畢竟兩岸多交流合作就是好事。 民進黨議員李坤城追問藍八縣市到大陸去，果然就有陸客新遊程，證明中國是極權國家，才會去限制人民的遊程自由，旅遊還要分藍綠，就是分化了台灣。 朱立倫表示，他所看到的是大陸浙江的一家旅行社的行程，但他們還是要在桃園落地，也到台中住宿，因此，只要有來台灣，就會有吃喝及遊覽車等消費，採購的也都是台灣的商品。 朱立倫表示，希望大家應以開放及正面心態看兩岸交流，其實大家有錯誤的印象，去年陸客有400多萬人，今年預估減少到300多萬人，其實，每天還是有很多陸客來台觀光，陸客不來是錯誤解讀。 他表示，以地方政府立場而言，不管是陸客或其他國家的觀光客，市府都表示歡迎，陸客不能只談團客，畢竟大陸自由行遊客也會去101等地觀光。1051005
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第一：房屋座落地永豐銀行信用貸款 模式點和周圍的環境
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鉅亨網新聞中心烏茲別克已故獨裁總統卡里莫夫 (Islam Karimov) 的長女卡里莫娃 (Gulnara Karimova)，傳聞下場慘淡，被關進精神病院 2 年，11 月 5 日更遭毒死，死後草草埋葬，連墳墓也被鏟平。據星島日報、香港明報、文匯報綜合外媒報導，44 歲的卡里莫娃畢業於哈佛大學，與美國商人馬克蘇迪結婚，育有一子一女，自稱是「有異國風情的烏茲別克美女」。她被視為卡里莫夫的接班人，甚至有「中亞第一女強人」、「烏茲別克公主」之稱號，2013 年父女決裂後再無現身，傳遭父親整肅。數月前有報導指她被關進精神病院，亦有傳她被軟禁或流亡以色列。當年 12 月卡里莫娃受訪時稱她的母親和妹妹想設計害她，又抨擊卡里莫夫似前蘇聯獨裁者史達林之後，翌年起便和女兒一起受軟禁無再露面。另有報導稱，卡里莫娃過去因為沉迷算命及收取外資公司 1 億美元，而令父親震怒，而遭到軟禁。卡里莫娃的父親卡里莫夫已於今年 9 月離世，但她被禁出席葬禮，好友都擔心她的下落。中亞新聞網《CENTRE1》引述烏國家安全部消息，指卡里莫娃 11 月 5 日在首都塔什干死亡，據悉是中毒身亡，當晚就下葬，墳墓後來被鏟平。twitter 近數周出現聲稱是卡里莫娃的賬戶，接連發文要求與子女重逢，又懇求代總統米爾濟約耶夫赦免她的貪污罪。不過自由歐洲電台 / 自由電台調查指，這些 twitter 帳號都是假冒的，目的是損害卡里莫夫的聲譽，並誘捕卡里莫娃的支持者。
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雲林縣政府針對媒體報導「六輕管理部認為一點五億促協金剛入縣庫，縣府就發布電力設施污染物排放標準，作法令人髮指」等報導，雲林縣政府日昨召開記者會嚴正駁斥，副縣長張皇珍在環保局長林長造、建設處長蘇孔志、新聞處長陳膺仁的陪同下強力澄清「促協金」與「電力空污排放標準」是完全不相干的兩件事，請六輕不要混淆視聽，會議由新聞處長陳膺仁做說明。
縣府重申，縣府維護縣民健康的決心不會因為任何因素而動搖，台塑六輕麥寮管理部究竟是不了解「促協金」與「雲林縣電力設施空氣汙染物排放標準」的來龍去脈，還是刻意扭曲、不當連結，一再對外任意惡意放話，心態著實可議，建議台塑企業應慎選人選並嚴加督導，以免傷及企業形象。環保局長林長造表示，雲林縣為加強管制電力設施排放的大量空氣污染物，並達實際減量效果，因而制定「雲林縣電力設施空氣汙染物排放標準」，其所訂定加嚴標準管制對象乃參考環保署公告之「公私場所應設置連續自動監測設施及主管機關連線之固定污染源」，而第一批次管制對象為各行業工廠用於發電之汽力機組、汽電共生設備鍋爐等縣內大型污染源，並非針對特定工廠或企業；該法條已經環保署准予核定，近期將會正式公告。
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